La inmatriculación aumentó en 194,65 %.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) informó que desde enero a setiembre, se gestionaron un total de 78,783 primeras inscripciones en el Registro de Propiedad Inmueble, cifra que representa un incremento de 194,65 % frente a las inmatriculaciones registradas durante el mismo periodo del 2020, cuando el total ascendió a 26,737.

Los registros se distribuyen así: La Libertad (14,663), Lima (14,606), Ica (8,763), San Martín (6,930), Piura (6,174), Lambayeque (5,561) y Arequipa (4,468) son las regiones con la mayor cantidad de predios inscritos por primera vez en el país, ya sean predios urbanos o rurales.

¿Qué es la inmatriculación de un predio?

La inmatriculación de un predio es el acto registral que permite la incorporación, por primera vez, de un predio al Registro de Propiedad Inmueble, el cual supone la apertura de una partida registral.

¿Cómo se inmatricula un predio urbano o rural?

La inmatriculación de un predio demanda dos requisitos:

1.- Título de propiedad con una antigüedad no menor de cinco años como un parte notarial de compraventa o un testamento, en el que se haya individualizado el predio transferido, por ejemplo.

2.- Plano que permita la representación gráfica del predio objeto de inmatriculación, georreferenciados a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección en coordenadas oficiales.

Además del pago por los servicios notariales, que varían según el profesional elegido, los derechos registrales por la inmatriculación son de presentación: S/ 85 y de inscripción: Valorización del predio x 3/1000%.

En tanto el inmueble rural se requiere del informe técnico del área de catastro de la Sunarp, en el que se determina si el predio a inmatricular se superpone o no a otro ya inscrito.

Fuente: Diario El Peruano