El crédito que otorga el Estado permite financiar la compra de cualquier vivienda, construir en terreno propio o aires independizados. Conoce los detalles aquí.

El Nuevo Crédito Mivivienda otorgó entre enero y setiembre, 8,916 créditos hipotecarios a las personas de ingresos medios y con buen historial crediticio que buscan adquirir una propiedad, pero ¿las personas solteras podrán obtener el beneficio?.

Ten en cuenta que el Nuevo Crédito Mivivienda es un crédito hipotecario financiado por el Fondo Mivivienda (FMV), canalizado a través de las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) a un beneficiario que cumpla con los requisitos establecidos.

Este crédito te financia como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago siempre será la misma.

Además, te ofrece el Bono del Buen Pagador y el Premio de Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.

¿Las personas solteras pueden aplicar al beneficio?

Sí, los beneficios del Nuevo crédito Mivivienda es para personas solteras, casadas, convivientes, divorciados y viudos.

Teniendo en cuenta las estadísticas registradas durante el año por el Fondo Mivivienda, podemos saber que una gran cantidad de beneficiarios son solteros con un total de 6,640 ciudadanos que accedieron al préstamo hipotecario. El segundo rubro es el de las personadas casadas, con 1,379.

Por último, en el caso de convivientes, divorciados y viudos, el registro es considerablemente menor.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al beneficio?

Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:

Ser mayor de edad (18 años).

Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.

Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% y máxima 30% del valor de la vivienda.

Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).

No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.

No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:

Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.

Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.

Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.

Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

¿Cuál es el bono que se recibirá?

Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP). El Estado peruano brinda esta ayuda económica para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.

Además, si el beneficiario decide adquirir una vivienda ecosostenible, se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de S/ 5,400 y permite pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, ya que se suma al Bono del Buen Pagador.

El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas desde S/ 65,200 en un plazo de pago de 5 a 25 años.

Fuente: Diario Gestión

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