"Es un proyecto que en el lapso de dos años podría plantear una renovación urbana importante. Será un aliciente para la consolidación de la renovación urbana", sostuvo.

 

En el inmueble, que ocupa un área de 35 mil m2 (ubicado entre las cdras. 17 y 21 de la Av. Costanera), se destinará un espacio para la edificación de mil departamentos y un supermercado, junto con negocios comerciales menores, en un área comercial de 5 mil m2.

 

Asimismo se dispondrá de una extensión de 869 m2 para el levantamiento de un centro educativo, y 4 mil m2 para la asignación de espacios públicos, como parques, etc. 

 

Aunque el burgomaestre no quiso precisar el nombre de la empresa constructora, se tiene entendido que Urbi Propiedades-del Grupo Interbank- logró que ProInversión admita a trámite su iniciativa para llevar a cabo su ‘Complejo Urbano Costanero’ en el centro correccional (Gestión 26.09.2011).

 

Proceso

 

Precisamente este proyecto entraría a la evaluación del Poder Judicial (en vista de que el inmueble es de su propiedad), en este mes. 

 

De esta manera, el proceso estaría en su fase inicial, lo que augura que el otorgamiento de ‘la buena pro’, a la empresa ganadora se realizará en el transcurso del próximo año; mientras que la colocación de la primera piedra se realizaría en el 2013, dijo Heresi. 

 

La ejecución de esta iniciativa privada involucra también la construcción de un nuevo centro de rehabilitación de menores, en una zona alejada del área urbana.

 

En tanto, fuentes allegadas al sector afirman que este nuevo centro juvenil estaría trasladándose a Carabayllo o Chaclacayo.

 

Efectos

 

Como es de esperarse, los terrenos aledaños subirán de precio. A la fecha, el costo del metro cuadrado de los terrenos cercanos varían entre US$400 y US$500, sin embargo con la ejecución de esta obra se revalorizarán, ascendiendo como mínimo a US$800, o incluso se duplicarían. 

 

 

Se estrenó primer supermercado en Av. La Paz del distrito de San Miguel

 

 

Luego que de que por muchos años la Av. La Paz en el distrito de San Miguel se caracterizó por ser una zona con áreas industriales y de viviendas, ahora se suman nuevos proyectos de corte comercial.

 

Se trata de la nueva tienda Economax (perteneciente a Supermercados Peruanos), ubicado en la cuadra 26, sostuvo el alcalde Salvador Heresi.

 

De esta manera se continuará con el proceso de renovación urbana en una zona donde a dos cuadras se encontraba el colector costanero hasta el año 2008. 

 

Esta medida así como la remodelación de pistas y veredas contribuyó en la apuesta de los inversionistas. Asimismo mencionó que en la cdra. 22 de la Av. Costanera Paz Centenario se encuentra desarrollando un proyecto de viviendas con vista al mar y un supermercado (por parte de Supermercados Peruanos), espacios comerciales para bancos, etc. en un área aproximada de 5 mil y 6 mil m2. Este terreno le pertenecía anteriormente a la empresa de frigoríficos Serfrisa.

 

 

las claves

 

 

Precio. El valor del Centro Juvenil de Diagnóstico y Rehabilitación(Ex Maranguita), variaría entre los US$30 y US$35 mlls.

 

Metro cuadrado. El costo del m2 de la Av. La Paz(San Miguel) es de US$700 y US$800. Subirá US$200 como mínimo con el proyecto.

 

Av. Costanera. Actualmente el costo del m2 en esta avenida es de US$1,0000. Años atrás su valor era US$30.

 

Fuente: Diario Gestión