Tras iniciar proyectos de vivienda en calles y avenidas en los límites fronterizos del distrito (como Miraflores, Surco, San Borja y San Isidro), ahora las empresas inmobiliarias prestan atención a zonas antiguas de Surquillo como los jirones Santa Rosa, Carmen y San Agustín.

 

Según su alcalde, José Luis Huamaní Gonzáles, el principal atractivo de estas calles es el bajo precio del metro cuadrado (m2), pues es 50% menor respecto a las áreas o sectores colindantes con los otros distritos.

 

“En la zona antigua el m2 está en US$ 500, mientras que en calles como Sergio Bernales o avenidas como Aramburú y Principal oscila entre US$ 1,000 y US$ 1,200”, informa a Gestión el burgomaestre.

 

Precisa que en Surquillo antiguo los inversionistas pueden encontrar terrenos de hasta 1,000 m2.

 

Asimismo, indica que en los últimos tres años el valor del m2 en calles fronterizas se ha incrementado en 300%.

 

“Por ejemplo, en el 2008, el metro cuadrado en Aramburú o la Av. Principal costaba US$ 400. En el caso de la avenida Tomás Marsano, donde se puede hacer edificaciones hasta de 30 pisos, el valor del m2 es de US$ 2,500”, comenta.

 

 

Proyecto Telefónica

 

En lo que respecta a proyectos empresariales, José Luis Huamaní Gonzáles informa sobre la próxima remodelación de la sede principal de Telefónica del Perú, la cual se ubica en la calle San Felipe con la avenida Tomás Marsano.

 

“Se trata de un local que pertenece a Telefónica del Perú, pero que ahora pretende convertirlo en el centro principal de todas sus operaciones a nivel del Perú”, detalla José Luis Huamaní.

 

Durante el 2011, la municipalidad otorgó 731 licencias comerciales nuevas.

 

En su mayoría fueron para los locales que operan dentro del mall Open Plaza Angamos.

 

el dato

 

Representan 80% de recaudación. De los 35 mil contribuyentes que existen en el distrito de Surquillo, aproximadamente el 20% son empresas que representan el 80% de la recaudación municipal.

 

Fuente: Diario Gestión