La zona de San Isidro Financiero aún tiene espacios disponibles en las avenidas Canaval y Moreyra, Paseo de la República y República de Panamá, donde todavía se pueden edificar más torres de oficinas sobre algunos espacios libres y otras propiedades que se podrían comprar, afirmó Carol Galarza, gerente de Marketing & Research de CB Richard Ellis.

 

Sin embargo, dijo que esa zona tiene tres principales limitantes para un mayor desarrollo inmobiliario corporativo, como son el congestionamiento vehicular de las principales vías de acceso (Av. República de Panamá y Javier Prado), el problema de los estacionamientos (el déficit de espacios y las restricciones municipales sobre el ratio de los mismos) y la especulación sobre los valores de las propiedades que las empresas quieren comprar para construir torres de oficinas.

 

En ese sentido, dijo que los proyectos municipales que ha venido anunciando la Municipalidad de San Isidro sobre estacionamientos subterráneos y el techado de la Vía Expresa contribuirán a mejorar la oferta inmobiliaria corporativa de la zona.

 

Precisó que a diferencia de la zona empresarial ubicada en la avenida Camino Real, San Isidro Financiero permite edificaciones de mayor altura. «El hecho de que no se hayan construido torres más altas es porque años atrás la demanda no era muy fuerte, hoy vemos que los proyectos que se están anunciando superan los 20 pisos», agregó.

 

En el primer trimestre del año se entregó el primer edificio green building, el Platinum Plaza. El último proyecto entregado es Juan de Arona, ubicado en la calle del mismo nombre.


Fuente: Diario Correo

Ant Tráfico y pocos parqueos limitan centro financiero de San Isidro

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