Concejos son los que regulan la densificación de su vecindario
Colegio de Ingenieros indica que comités aprueban proyectos en base a normas vigentes

En Surco, los proyectos inmobiliarios que han incomodado a más de un vecino son aprobados por los comités técnicos calificadores, integrados por ingenieros y arquitectos de los colegios profesionales, pero presididos por la Gerencia de Desarrollo Urbano de ese distrito.

No obstante, el presidente de la comisión de delegados municipales del Colegio de Ingenieros, César García Bullón, señala que los comités trabajan de acuerdo con las normas y reglas de juego de cada distrito, por lo que son las autoridades locales las que deben corregir los problemas. “Los ingenieros postulan a la municipalidad que quieran ir, se les evalúa y de acuerdo con el puntaje obtenido se les confirma en el puesto. La responsabilidad de ellos es total, pero en base a las normas”, acota.

El gerente de Desarrollo Urbano de Surco, Daniel Núñez, confirmó a este Diario que el Decreto de Alcaldía 07-2006 tenía errores que permitían construir a más altura de lo debido. Sin embargo, recién en junio de este año se publicó el Decreto de Alcaldía 013, con que se definen algunas mejoras para evitar la densificación del distrito.

El presidente de la Sociedad de Urbanistas, Vladimir Arana, recordó, por ejemplo, que San Isidro controló su sobrepoblación ampliando el tamaño de los lotes, pues si bien la Municipalidad de Lima les definió una mayor altura en las edificaciones, el concejo distrital estableció que en cada piso cabrían menos departamentos pero de mayor metraje. “Si Surco quisiera manejar su densidad, acorde con la capacidad de sus equipamientos y servicios, lo podría hacer”, sostuvo el especialista.

PRECISIONES

Las ordenanzas 912-2006 y 620-2004, ambas de la Municipalidad de Lima, aprueban la zonificación y el uso de suelos en el distrito de Surco.
En base a ellas, el concejo debía definir los parámetros urbanísticos. Para ello publicó el Decreto de Alcaldía 07-2006, que contenía vacíos y errores señalados por Lima y el Tribunal Constitucional.

Fuente: Diario El Comercio de fecha 07 de octubre de 2009.

Ant «Una de las tareas es ver que el constructor no afecte la residencialidad»

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