Precios de viviendas a la baja en los distritos más caros, pero suben en el segmento medioReporte del BCR muestra tendencias contrarias según el segmento de precios. ¿A qué se debe? Analistas del mercado inmobiliario responden. […]
Pueblo Libre también pone en su mira a las viviendas de interés socialOtro problema latente del distrito de Lima Moderna es la falta de cocheras, situación que generá que sus parques sean usados para este fin. […]
Mivivienda: Hay más de 300 proyectos inmobiliarios que califican para el bono verdeDurante el 2022, el bono alcanzó una cifra récord pues dicho año se entregó el subsidio a un total de 8,038 ciudadanos […]
Adiós a edificios de gran altura en Surco: municipio deroga ordenanzas que lo permitíanSe dejó sin efecto -además- cuatro licencias por exceder parámetros. Una de ellos pretendía edificar un edificio de hasta 22 pisos cuando lo permitido era de 10. […]
Surco pone en evaluación 15 licencias de construcción, las razones detrás¿Surco con proyectos de vivienda social? Alcalde identificó el actuar de algunas inmobiliarias a la que se les daba la posibilidad de construir edificios de gran altura, por encima de lo que dice la zonificación. […]
Precio del metro cuadrado en San Isidro termina el 2022 con ligera recuperación: ¿Cuánto cuesta?El área promedio de los departamentos en San Isidro es de 77.4 metros cuadrados. Además, la mayoría de los inmuebles ofertados son de uno o dos dormitorios. […]
Surco suspende cuatro proyectos inmobiliarios: ¿cuáles son y a qué se debe?A continuación conoce cuáles son los cuatro proyectos inmobiliarios suspendidos por orden municipal y cuántos pisos tenían contemplados en su construcción. […]
Capeco proyecta un retroceso en venta de viviendas de más 10% en Lima Metropolitana para este añoPara el 2023 estima que la venta de viviendas no sociales “probablemente” se estabilicen y se empiece un proceso recuperación. Los detalles a continuación. […]
Más altura: lo que alista el Ministerio de Vivienda para la construcción de unidades inmobiliariasEn el primer trimestre del 2023 saldrá publicado el reglamento para vivienda de interés social. ¿Qué cambios plantea? La meta es superar los 43,000 unidades inmobiliarias. […]
Fibra Prime prevé lograr más rentas en almacenes que en centros comerciales en 2023Fideicomiso eleva inversión en locales logístIcos pero la reduce en hoteles e inmuebles industriales. ¿Qué plazos predominan en sus contratos de alquiler? […]
Preventa de inmuebles es aprovechada más por inversores para ganar con revalorizaciónLa plusvalía puede llegar al 45%, reportan inmobiliarias. Conozca las zonas con mayor demanda de inmuebles con fines de inversión. […]
Nuevo Crédito Mivivienda: ¿las personas solteras pueden acceder a este beneficio?El crédito que otorga el Estado permite financiar la compra de cualquier vivienda, construir en terreno propio o aires independizados. Conoce los detalles aquí. […]
Los nuevos acuerdos a los que llegan inmobiliarias con propietarios ante falta de terrenosAhora las inmobiliarias compran terrenos de 500 a 1,000 metros cuadrados. Hasta hace algunos años, los terrenos adquiridos para desarrollo inmobiliario eran de 2,500 a 3,000 metros cuadrados. […]
Qué mueve la demanda inmobiliaria de Jesús María, Magdalena u otros cuatro distritos clavesEn estos distritos se pueden ubicar departamentos desde S/ 240,000, que son adquiridos, principalmente, por familias numerosas. […]
Precios de venta de viviendas bajaron en estos 15 distritos de Lima el último añoSi bien a lo largo del año ha ido aumentando el número de distritos con tendencia de precios a la baja, esto podría cambiar en los próximos meses. […]
Paracas albergará condominios con hasta 6,000 lotes y primer strip mallTres proyectos de lotes residenciales se desarrollan en Paracas. Convive Grupo Inmobiliario contempla sociedad para construir strip mall de 8,500 m2. Los terrenos en la zona aumentaron su precio en 100% en últimos años. […]
Departamentos ecosostenibles: Los 314 proyectos de vivienda con Bono VerdeEste tipo de viviendas son certificadas como sostenibles al usar -entre otros puntos- tecnologías ahorradoras de energía y agua. […]
¿Cuánto durarán las obras de ampliación norte del Metropolitano que ocasionan congestión?Conoce todo acerca de la ampliación del tramo del Metropolitano que beneficiará a más de 350 mil vecinos de Independencia, Comas y Carabayllo. […]
Pasamayito entrará en operaciones a mediados de noviembreAvance de la obra, que demanda una inversión de S/ 60 millones, se encuentra al 87%. […]
Fondo Mivivienda espera colocar 13,000 créditos para nuevas residenciasAdemás, se espera colocar unos 3,600 créditos este año a través de empresas prestamistas no supervisadas. En lo que va del 2022, ya hay 36 proyectos de vivienda Techo Propio con garantía con fideicomisos. […]
Collique se prepara a tener zona de uso mixto: vivienda y comercialA&M Gestión y Desarrollo asesora proyecto en varias etapas con la creación de una nueva urbanización. Este tipo de proyecto nace como alternativa ante alto costo de metro cuadrado en Lima para strip center. […]
Oficinas prime: ¿qué podría ocurrir con los precios de alquiler en los próximos años?Al cierre del año pasado, los precios eran entre 15% y 20% menores a lo registrado antes de pandemia, indican desde Sura Investment Management. […]
Venta y tamaño de viviendas en Lima siguió disminuyendo en julioColocación cayó 6.2% respecto a julio del 2021. Viviendas de 40 m2 a 60 m2 aumentan su participación en las ventas, a costa de aquellas de entre 60 m2 y 80 m2, según reporte de ASEI. […]
Tasas hipotecarias en 8.83%, empezarían a estabilizarse hacia fines de añoEs posible que la tasa de créditos hipotecarios se ubique por debajo de 8.3% en la segunda parte del 2023, señaló Mario Guerrero, subgerente de Economía del Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank. […]
En San Isidro se recupera más rápido la inversión de compra de vivienda para alquilarSan Isidro y Surquillo los que necesitan una menor cantidad de años para recuperar la inversión (un ratio menor), con 15.2 y 16.9 años, respectivamente, señaló el BCR. […]
Casas de playa en el norte del país tienden a ser usadas como primera viviendaCrece la demanda de segmento C +, por este tipo de inmueble. Empresa entra a competir en mercado inmobiliario de Piura y Tumbes con cuatro proyectos en zona de playa. La inmobiliaria arequipeña Vivemas , que tiene proyectos desarrollados principalmente en zona de playa en la […]
Fondo Mivivienda desembolsará más de 20,000 bonos de Techo Propio para vivienda nuevaCabe indicar que, recientemente el gobierno promulgó la Ley 31538, que autoriza un presupuesto adicional para los subsidios hasta fin de año de S/ 395.7 millones para AVN-TP. El Fondo Mivivienda, empresa adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), […]
Precio promedio por m2 alcanzó pico en mayo: se ubicó en S/ 6,742 en Lima MetropolitanaLa cifra representó un alza de 16.5% frente a igual mes del 2021 (S/ 5,788), reportó ASEI. […]
Arequipa presentará oferta inmobiliaria desde los S/ 50,000ExpoAQP se realizará del 29 de junio al 3 de julio en el puente San Martín, Vallecito. […]
Indecopi rematará 13 inmuebles de infractores que no cumplieron con el pago de sancionesEntre los bienes figuran casas, departamentos, estacionamientos y otros inmuebles ubicados en Surco, Jesús María, San Borja, Chaclacayo, entre otros. […]
Precios de viviendas en un mismo distrito pueden variar hasta en 82%, según su ubicaciónLa mayor variación de precios se registra al interior de los distritos de Chorrillos y Lince. […]
Se empieza a retomar compra de terrenos para colegios y galeríasDesde la división de macrolotes de Centenario, perciben que las decisiones de compra hoy son rápidas, tras haberse pospuesto los proyectos en el segundo semestre del año pasado. […]
Lima figura como la cuarta ciudad más sostenible de Latinoamérica y la 81 del mundoLa firma clasifica 100 grandes ciudades en función de tres ejes de sostenibilidad relativos a las cuestiones medioambientales, sociales y económicas, criterios en los que Oslo se sitúa en primera, decimosétima y trigésimo novena posición, respectivamente. […]
Indecopi multa a inmobiliaria DPI con S/ 244,260 por no tramitar independización de viviendasAdemás identificó una cláusula abusiva en los contratos de compraventa que indicaba que si el consumidor desistía de la compra del inmueble, tenía que pagar el 10% del precio de la venta, aún si el motivo no era su responsabilidad. […]
Estos son los bonos que ofrece el Estado para adquirir un inmuebleLos bonos inmobiliarios permitirán a las familias construir, mejorar y comprar una vivienda. Aquí todos los detalles. […]
“En últimos 4 meses del año entidades financieras darían créditos Mivivienda con recursos propios”Se proyecta otorgar 20,000 créditos Mivivienda este año. Al cierre de abril, más del 65% de créditos Mivivienda se han desembolsado en rangos de vivienda más sociales (hasta S/ 232,000). […]
Cambios en las decisiones de compra de lotes para segunda viviendaLa demanda por lotes para segunda vivienda que se originó en pandemia por el confinamiento, ya no es la misma. Ahora surgen nuevos desafíos. […]
Cambios en el mercado de oficinas y viviendas tras el retorno a la presenialidadAlza de los precios, así como los problemas logísticos internacionales siguen encareciendo los costos de construcción para nuevos proyectos, según refiere Granadero Inmobiliaria. […]
Intercorp inicia construcción de centro urbano en San Martín de Porres por US$ 400 millonesLa infraestructura -cuya primera etapa se inició hoy- contará con más de 4,500 departamentos que se unirán a centros comerciales, bancos, colegios y centros médicos. […]
Municipalidad de Lima crea 10 comisiones para impulsar proyectos y hacer seguimiento a obras paralizadasGrupos de trabajo verán temas referentes a la gobernanza e interconexión vial, así como los proyectos de agua y desagüe para los ciudadanos de Lima. […]
Precios de viviendas aceleran alza y acumulan aumento de 20% el último añoInflación de materiales de construcción y menor oferta impactan en precios. […]
Precios de vivienda: estos son los cinco distritos de Lima más baratos y carosSi estas interesado en comprar para vivir o como inversión toma en cuenta estas cifras y consideraciones, que se basan en un estudio del portal inmobiliario Urbania. […]
Ventas de terrenos bajan en casi 10,000 unidades en abrilCaída es consecuencia del incremento del costo de los materiales de construcción, así como del aumento en las tasas de interés de créditos y la reducción en el sueldo real promedio de la clase media. […]
Precio de alquiler en Av. Primavera aún por debajo del 2019, los nuevos negocios que albergaríaSus precios se mantienen competitivos respecto a la avenida Conquistadores. […]
Terminal de cruceros en Miraflores, el proyecto de US$ 130 millones que aún espera luz verde¿Cuál es el estado de la iniciativa privada anunciada en el 2017? El director comercial del proyecto, Jorge Contreras, indicó que representantes de cruceros se han visto limitados de hacer recorridos en islas del Caribe y Alaska, por lo que buscan nuevas rutas en el Pacífico Sur. […]
Se derrumban expectativas de zona norte sobre economía a 3 y 12 mesesEn abril las expectativas sobre la inversión se mantienen optimistas, pero se registró una baja en casi todas las zonas, según la última encuesta regional del Banco Central de Reserva. […]
Construir para alquilar: distritos más rentables para el negocio de viviendaTasa de retorno empieza a recuperarse según reporte de Urbania. Barranco Tradicional es la zona más cara de Lima para alquilar. […]
Avanza proyecto de nueva ciclovía para Lima promovido por fondo de la Unión EuropeaA más tardar en junio se concluirá el estudio de preinversión para la construcción de una ciclovía que seguirá el recorrido de un tramo de la Línea 1 del Metro de Lima. […]
Programa de construcción de viviendas en áreas de influencia minera, la propuesta de CapecoIniciativa ante los conflictos activos y latentes vinculados a las operaciones mineras. […]
Nueve de 20 obras de saneamiento con avance de hasta 1%Según el avance de la ejecución presupuestal en zona urbana. […]
Barranco atrae hotel boutique y edificios de vivienda de 8 pisosAl tener más del 60% de su superficie como zona monumental, distrito está limitado de concesionar lugares públicos, señala alcalde. Discotecas han dado paso a restaurantes. […]
Marzo registró la mayor venta de inmuebles en la historia del PerúAspai señala que incremento se debe a transacciones en provincias, así como en distritos más “caros” en Lima. Destaca la compraventa de departamentos por sobre casas y oficinas empresariales. […]
“Necesitamos recursos adicionales para 19,000 bonos habitacionales más”Cecilia Lecaros, viceministra de Vivienda y Urbanismo dijo que esto ya lo conoce el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y que en próximas semanas oficializarán el pedido. Alista proyecto de ley para acelerar plazos de emisiones de licencias. […]
Propietarios de parques industriales apuntan a desarrollo de almacenesEste año el 15% de los terrenos vendidos tendrán almacenes o fábricas en operación. No obstante, ante coyuntura, algunos fondos de inversión empiezan a vender sus terrenos. […]
Mercado de oficinas: Lince y Magdalena con mayor disponibilidad de m2 para nuevos proyectosDe manera contraria, dijo que en Lima Centro es el distrito con mayor nivel de ocupación, con un 83%, según el último reporte de Colliers. […]
San Isidro apunta a cambios de zonificación para vivienda y comercioEsto incluye a la avenida Guardia Civil, del lado que corresponde a San Isidro, y también a la zona entre Vía Expresa y avenida Arequipa, que se ha deprimido por el desarrollo del centro empresarial. […]
Capeco: sector Construcción se contraerá el 2022 producto de la crisis política“No se está comprendiendo de parte del Gobierno que la Construcción es un motor de la economía”, señaló Jorge Zapata, presidente de Capeco. […]
Alza de tasas de interés en créditos hipotecarios también afectaría algunos contratos vigentesLa modificación podría darse para quienes pagan un crédito con tasa de interés variable o mixta. […]
La dificultad de acceder a una viviendaLa solución al problema del déficit habitacional pasa por la construcción de nuevas viviendas que ayuden a aumentar la oferta que existe actualmente en el Perú. […]
Precios de alquiler en Lima volverían a nivel prepandemia en segundo semestreSan Borja, Surco, Miraflores, San Isidro, Barranco y La Molina recuperarían más rápido su precio de arriendo del 2019, debido a que por el covid cayeron los costos ante menor demanda de alquileres. […]
Alquileres caen más en Pueblo Libre y La MolinaLa caída es general, en los 12 distritos evaluados por el BCR, pero la magnitud es dispersa. […]
Sector construcción pasaría de un crecimiento anual de 35% a 2% en el 2022, según ScotiabankEl crecimiento del sector construcción, aunque acotado, estaría sostenido principalmente por el segmento de proyectos de infraestructura, señaló Pablo Nano, subgerente del Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank. […]
Ley de desarrollo urbano aún sin su propuesta de reglamento de sancionesSegún Jorge Arévalo, gerente general de Capeco, el reglamento debe apuntar a aclarar algunos puntos que hasta ahora generan incertidumbre. […]
Créditos hipotecarios: BCP redujo la cuota inicial mínima de los préstamos vía MiviviendaLos créditos Mivivienda acceden a un subsidio denominado Bono del Buen Pagador. […]
Mivivienda busca bajar las tasas de interés de los créditos vía dos nuevas herramientasActualmente la tasa de interés promedio para un crédito tradicional Mivivienda se ubica entre 9.5% y 10%. Pero si es Mivivienda ‘verde’ puede bajar a 6.9%. […]
Terrenos para viviendas se revalorizaron hasta en 22% el 2021 por fuerte reactivaciónDemanda es liderada por jóvenes. Se buscan zonas de menor concentración poblacional. […]
¿Cuáles son los documentos y trámites a considerar para comprar una vivienda en 2022?Todo comienza con la búsqueda de la vivienda, que puede tardar en promedio de uno a dos meses entre visitas y decisiones. ¿Pero qué hacer una vez se encuentre el inmueble indicado? […]
Demanda de créditos para terrenos y autoconstrucción aumentó por uso de AFP y CTSCrece interés por estos créditos de parte de los jóvenes de entre 25 a 35 años. […]
Incertidumbre política detiene las inversiones en proyectos de vivienda, a pesar de la recuperación en las ventasA pesar del incremento en precios y la de las tasas en los créditos hipotecarios, las ventas de departamentos han tenido un buen performance el año pasado, según Credicorp Capital. […]
Chiclayo sigue incrementando su inventario de proyectos inmobiliarioLa ciudad de Chiclayo (Lambayeque) alberga un importante número de apuestas de viviendas y de lotes residenciales. Todo hace suponer que la apuesta seguiría cuesta arriba. […]
Mivivienda: facilidades para créditos dadas tras el COVID-19 ahora serán permanentesMenor cuota inicial y mayor plazo de pago facilitan la calificación para préstamos. […]
Precios de alquiler en centros comerciales podrían aumentar hacia finales de añoAntes de la crisis sanitaria, la renta fija promedio oscilaba entre los S/ 70 y S/ 150 al mes por metro cuadrado. Hoy, la media está entre los S/ 50 y S/ 120. De no haber nuevas medidas de inmovilización social, los montos podrían casi recuperarse a entre S/ 70 y S/ 140. […]
Venta de inmuebles se mantiene al alza, pero cae creación de empresasTransferencia de inmuebles sigue en cifras por encima de los 30,000 por mes desde junio del año pasado. Expertos están en desacuerdo sobre la sostenibilidad del mercado a futuro. […]
Vivienda social mantuvo su liderazgo frente al segmento residencial en el 2021, afirma TinsaPara este año, Tinsa estima que ventas de viviendas crecerán 10% y se colocarán 15,800 unidades inmobiliarias. […]
Remoción de tierras para nueva pista de aterrizaje del aeropuerto de Chiclayo se inicia en febreroLa Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) en Lambayeque estima que en tres años el proyecto de la nueva pista de aterrizaje del aeropuerto de Chiclayo, valorizado en US$ 400 millones, permitirá triplicar la capacidad de operaciones del terminal aéreo. […]
Distritos de Miraflores y San Isidro recuperan terreno en oferta totalInmobiliarias vuelven a apostar por distritos exclusivos, donde la venta recobró participación en el 2021. En tanto, oferta total en Lima se reduce, con proyectos más pequeños. […]
Distrito limeño de Comas modificará parámetros para atraer mayor inversión inmobiliariaSegún el último reporte de Mivivienda, Comas, el distrito de Lima Norte, lidera -junto con el Rímac- la oferta de viviendas disponibles para la venta en la capital. Obras como el Metropolitano 3 o Pasamayito también ayudarán en ese sentido, según su alcalde Raúl Díaz. […]
Tendencias inmobiliarias: más áreas comunes como estrategia ante menor tamaño de viviendasLas áreas comunes tradicionales en los edificios han pasado a incrementar su oferta en el mercado inmobiliario sumado a las tendencias de una nueva normalidad por la pandemia del COVID-19. […]
Demanda de departamentos con un solo dormitorio se duplicó en los últimos cinco añosYa representan el 16% de ventas totales en la capital. Y en los seis distritos más caros su participación sube al 25%. […]
Precios de viviendas subirían hasta 7% este año en los cuatro distritos con mayor demandaDistritos de Lima Moderna registran una mayor recuperación tras impacto del COVID-19. […]
