Crece la demanda de segmento C +, por este tipo de inmueble. Empresa entra a competir en mercado inmobiliario de Piura y Tumbes con cuatro proyectos en zona de playa.
La inmobiliaria arequipeña Vivemas , que tiene proyectos desarrollados principalmente en zona de playa en la Ciudad Blanca, apuesta ahora por entrar a competir con este tipo de desarrollos en el mercado inmobiliario del norte del país.
» Es que debido a la pandemia, y tras lo más álgido de esta, la tendencia es que este tipo de vivienda de playa del norte del país, sea usada ahora como primera vivienda. Y es que la población viene optando más por este tipo de vivienda, con el fin de alejarse de las zonas tugurizadas, y de poder gozar de la naturaleza, pese a la coyuntura económica. Y a esto contribuye también el home office”, señaló su gerente general, César Alberto del Valle Miculicich.
Asimismo, destacó, ha crecido la demanda del segmento C +, por este tipo de inmueble, cuando antes era más adquirido por los segmentos altos, y esto se da tanto por un tema de querer usarlo como primera vivienda, como también el verlos como una inversión rentable.
“Debido al potencial del mercado inmobiliario de casas de playa en el norte del país, vienen entrando nuevos jugadores al mercado”, resaltó.
¿Cómo se viene comportando el precio de venta del metro cuadrado de las casas de playa en el norte del país? Indico que a nivel mercado se vienen manteniendo con respecto al 2021 entre US$200 a US$300, y el monto se va incrementando de acuerdo a la cercanía al mar.
Proyectos
En esa línea, anunció que la inmobiliaria lanzará el proyecto de resort » Punta Canoas” ( en zonas de playa en el límite entre Piura y Tumbes) de 53 hectáreas, seis etapas, y que contará con 780 lotes, y en el que invertirán S/190 millones (lotización,canchas, piscinas, entre otros), y que se proyecta este culminado en dos años.
Y planean desarrollar tres proyectos más en Tumbes, y en Piura; para ello vienen negociando la compra de terrenos en línea de playa en Zorritos (Tumbes), así como en Órganos, y Mancora ( Piura).
Las claves
Empresa. Este año versus el 2022, la empresa espera crecer en sus ventas en 70%.
Precio. En el caso del proyecto Punta Canoas se comercializan lotes con un costo del metro cuadrado entre los US$100 a US$170 ( preventa).
Arequipa. Vivemas ha desarrollado también los proyectos Park Plaza Mollendo, Casuarinas, y la Estancia
Otro si digo
Otros proyectos.
Vivemas también planea lanzar el próximo mes de setiembre, un megaproyecto de primera vivienda en la zona de Nuevo Piura, y que contará con una piscina con olas artificiales, y juegos de agua.
En este proyecto invertirá US$280 millones. Y también desarrollará otro proyecto en Sullana ( Piura) con Techo Propio.
Fuente: Diario Gestión
