El Ministerio de Vivienda prepara un proyecto para crear una Ley de Desarrollo Urbano, destinada a reenfocar los programas de esa cartera, a fin de que financien ya no más viviendas de manera individual, sino de manera integral en terrenos del Estado, donde se promoverá además el crecimiento vertical de las ciudades y la densificación de los pueblos rurales.

 
Así lo informó la Directora Nacional de Vivienda del citado ministerio, Gina Scerpella, que indicó que el nuevo enfoque apunta a resolver más el déficit cualitativo de la vivienda en el país, antes que el de la cantidad en sí de nuevos lugares donde vivir.
 
Explicó que de las 1.8 millones de familias a las que alcanza el déficit de vivienda, solo en un 30% se refiere a la necesidad de contar con vivienda nueva, pero en un 70% está referido más a las condiciones inadecuadas en que habitan los peruanos, sobre todo en las ciudades del interior y en el ámbito rural.
 
Por ello, en esa nueva ley, que se presentará el próximo año, la idea es no hacer más proyectos individuales de vivienda, sino hacer crecer las ciudades de manera ordenada, de manera coordinada entre Vivienda y las demás entidades públicas, así como con los municipios y gobiernos regionales.
 
Lo que se busca, puntualizó, es recuperar el suelo, haciendo uso de terrenos de propiedad del Estado que estén siendo subutilizados, y emprender en ellos proyectos de redes de agua y desagüe, electricidad, telefonía, entre otros servicios, donde pueda participar la inversión privada.
 
En el caso de Lima, señaló que la idea sería hacer alianzas con los municipios, para poder levantar el tope que se pone al tamaño de los edificios, de tal forma de propiciar el desarrollo vertical de la vivienda. Ello, citó, permitiría que, en el el espacio que ocupa una casa se puedan levantar edificios, como ya sucede en distritos más desarrollados como Miraflores, por ejemplo.
 
En ciudades del interior, se busca resolver la falta de planes de desarrollo urbano. En ese caso, con el apoyo de esta ley y los programas del Gobierno, se planea realizar proyectos para contar con 759,000 conexiones de agua y 991,000 unidades básicas de vivienda al 2016, además de 500 mil viviendas nuevas o mejoradas.
 
En el ámbito rural, la funcionaria refirió que para el 2013 se iniciará la agrupación de poblaciones dispersas en torno a pequeñas ciudades más densas, en donde se les dotará de servicios básicos, y en los cuales el Gobierno instalará centros de servicios públicos.
 
CIFRAS Y DATOS
Demanda. Cada año se incorporan 142,000 nuevas familias en el país, que requieren contar con vivienda propia.
Déficit. Cada año se genera un déficit de 170 mil viviendas a nivel nacional, según el Ministerio de Vivienda.
Oferta. Cada año el Estado construyen 20,000 viviendas con apoyo de sus diversos programas.
Ciudades. Hay 15 millones de peruanos que viven en ciudades, de los que 8.5 millones están en Lima.
Saneamiento. El déficit de saneamiento en la zona rural alcanza al 61%.
 
Fuente: Diario Gestión
 
Ant Sector construcción sólo crecería 8,2% en el próximo año

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