Sin duda buena parte del desarrollo de Intercorp (familia Rodríguez Pastor) se enfocará en los siguientes años en su desarrollo comercial, donde hoy en día son uno de los artícipes más destacados.
Ello se desprende del último reporte de la agencia calificadora Fitch Ratings, en el que se indica que Interproperties, vehículo de inversión nmobiliaria de Intercorp, tiene entre sus planes aumentar su superficie arrendable (GLA) en 80% al 2014, enfocado en sus centros comerciales.
“Interproperties está llevando a cabo un agresivo plan de inversiones con varias instalaciones y proyectos de expansión, los cuales se financiarán a través de la liquidez de la compañía y la generación del flujo de caja”, cita el documento.
Montos de inversión
Así, dentro del plan de gasto de capital de la compañía para este y el siguiente año se espera que alcance los niveles de US$ 100 millones y US$ 115 millones, respectivamente, lo que aumentaria la GLA total de la compañía a 249,615 m2 en el 2013 y 346,585 m2 en el 2014.
Un ejemplo de ello es que la compañía ajustó su plan original (septiembre 2011) dando prioridad para completar los proyectos de expansión en sus diferentes centros comerciales durante el periodo 2011 -2012.
“El proyecto (Real Plaza) Salaverry, que estaba previsto para ser terminado en el 2013 con una GLA original de 66,000 m2 ha sido reprogramado para ser abierto en el 2014 y se expandirá a 73,642 m2”, señala Fitch.
Mall en San Isidro
Pero el holding comandado por Carlos Rodríguez Pastor ya había adelantado algo sobre su ambicioso plan de expansión (Gestión 17.09.2012). Así, en lo que compete a centros omerciales bajo la marca Real Plaza, desarrollarían trece “malls” en el corto plazo. En el informe presentado a raíz de su Oferta Pública Inicial de sus accciones (OPI), Intercorp anunció que al 30 de junio contaban como propietarios o arrendatarios con tres ubicaciones para abrir nuevos centros comerciales.
“Somos dueños de cerca de 30 mil m2 de terreno cercano al distrito financiero de Lima (San Isidro), sitio que puede ser utilizado para desarrollar un centro comercial que se desarrollará en las categorías socieconómicas A y B y sería el mall de ese distrito”, indicó Intercorp.
Asimismo, destacó su presencia en la ciudad de Cajamarca donde cuentan con un terreno de 30 mil m2. “Además el Real Plaza planea operar otros nueve centros comerciales que se han previsto desarrollar en los próximos cinco años”, acotó.
Fuente: Diario Gestión