El costo alcanza los US$ 800. Arteria de Los Olivos alberga 662 negocios y se evalúa el cambio de zonificación.

Mientras en el distrito de Independencia se desarrollan con éxito centros comerciales como el Royal Plaza, Mega Plaza y Plaza Norte, a pocos metros de allí, en Los Olivos, la avenida Carlos Izaguirre y sus alrededores también se contagian del boom comercial.

A lo largo de sus 12 cuadras se han instalado 662 negocios de distintos rubros, desde agencias bancarias, a restaurantes y centros estéticos, que provocan una fuerza laboral superior a tres mil trabajadores.

Esta zona ha ganado una plusvalía sustancial, al extremo de revalorizar las propiedades de unos US$ 150,000 a US$ 300,000 por predio. El metro cuadrado puede llegar a los 800 dólares, afirma Jorge Rojas, representante de la Gerencia de Rentas del Municipio de Los Olivos.

Hace 10 años, el precio por metro cuadrado estaba por los US$ 100 a US$ 200, informó a Gestión.

ESQUINA DEL MOVIMIENTO

Destaca que el polo económico de Los Olivos está en las interceptaciones de Carlos Izaguirre con Las Palmeras, Antúnez de Mayolo y Alfredo Mendiola. “Desde la inauguración del Mega Plaza y Plaza Norte, esta avenida se ha vuelto más comercial”, acotó.

Precisamente, el director gerente de la inmobiliaria Colliers International, Eric Rey de Castro, señaló que los terrenos más caros del cono norte se ubican en las zonas aledañas a dichos centros comerciales.

Explica que un terreno de 150 a 2,500 m2 puede costar un promedio de US$ 600 el m2, pero por un área mayor a esa puede ofrecerse a US$ 300 el m2.

CAMBIO DE ZONIFICACIÓN

Ante la creciente demanda de empresarios interesado en construir incluso edificios habitacionales, la municipalidad de Los Olivos reevaluará el cambio de la zonificación en el distrito, pues actualmente no se permite hacer edificaciones mayores a 10 pisos, informó Rojas.

Jorge Rojas señaló que desde el año 2002 a la fecha la comuna ha desarrollado programas de fiscalización de actividades comerciales, aplicando incentivos de formalización para aquellas actividades que no cuentan con la respectiva licencia municipal de funcionamiento.